В жизни каждого человека однажды наступает момент, когда хочется иметь не просто «свой угол». Но красивую и стильную, просторную и комфортную квартиру, в которую тянет вернуться, едва ступил за порог. А от тихой роскоши места, где находится дом, захватывает дух. Это и есть новый жилой авторский квартал «Архитектор», раскинувшийся в центре старого аэропорта Брянска.
Сердце замирает
Проехать или пройти мимо «Архитектора» без волнения — невозможно. Сердце вздымается в груди. Его относительно невысокие жилые корпуса завораживают. Заметно выделяясь и выгодно отличаясь на фоне других многоэтажек Советского района города Брянска. Они заставляют остановиться и внимательно рассмотреть тихую роскошь.
Понимаешь — это новый архитектурный шедевр столицы региона. Шикарное место, где хочется жить.
У каждого из двух домов «Архитектора» (третий, под «номером один», появится позже) своя изысканная эстетика. Но вместе они заслужили название «градостроительной жемчужины микрорайона», засиявшей на территории старого аэропорта столицы региона.
Напротив «Архитектора», через дорогу, достраивают ещё одну школу на 1200 мест. А в 150 метрах стоит спортивный комплекс Дворца единоборств с бассейном.
Лёгкая и тонкая монументальность нового квартала впечатляет. И удачно сочетается с неоклассикой его элегантного фасада. Утончённую, роскошную красоту ему придают высокие витражные окна и сложные формы с выступающими эркерами, изысканные декоративные элементы отделки.
Калининград в Брянске
«Создать доминантное здание, чтобы впечатляло с первого взгляда — это и была главная задача для архитектора, — говорят с понятной гордостью в строительной компании «Атмосфера», подарившей Брянску ещё один красивый и непохожий на остальные жилой авторский квартал «Архитектор». — Он сразу стал событием. Что не случайно.
Наши специалисты перед закладкой фундамента побывали в двух десятках городов — от Калининграда до Казани, где постарались подсмотреть и перенять лучшие архитектурные и дизайнерские решения.
Кто был в самом западном областном центре России, то сразу узнает его черты здесь».
Отдельного упоминания заслуживает внутренняя территория жилого комплекса. В тёплое время года она будет утопать в зелени чудесного оазиса, дающего тень и прохладу даже в жаркий полдень. Что даст неподдельное ощущение защищённости и уединённости. Сюда не проникнет шум и нервозность городской суеты.
Вечером же просторный и разноплановый закрытый двор зальют мягким и тёплым светом десятки ярких фонарей. Они ненавязчиво создадут душевно-романтическое настроение. Его наверняка усилит специально организованное экологичное пространство — тихие зоны отдыха для дружеских разговоров или занятий медитацией.
Для того и другого прекрасно подойдут интересные по форме лежаки для солнечных и воздушных ванн и взрослые качели.
Детям — безопасная среда
В повседневную концепцию проекта «Архитектор» заложен оригинальный подход к созданию большой игровой зоны. Просторная детская площадка состоит из городка, поделённого на секторы для ребят разных возрастов. Каждый ребенок найдет себе занятие по душе.
Обустроены песочницы, площадки для подвижных игр, прикольные механические аттракционы, тренажёры для развития ловкости, выносливости и сенсорики. А ещё есть чудо-конструкции, которые позволяют малышам познавать мир в безопасной среде.
Не травматичное покрытие детской зоны, которое мы сами пощупали и подтверждаем — мягко, убережёт малышей от падений и травм. Также они могут проявить себя в условиях игровой геопластики — так называются необычные холмы с туннелем. Они, хочешь не хочешь, а создают весёлую атмосферу приключений.
В квартале «Архитектор» предусмотрен свой, полностью оборудованный детский клуб площадью 80 кв. м. Он будет располагаться в доме №1 и даст возможность молодым мамам и папам разнообразить досуг, сменить обстановку, не покидая пределы квартала.
Доступ к детскому клубу получат только жильцы ЖК «Архитектор». А там обустроят:
Зону творчества (меловая доска, проектор, мебель, стеллажи);
Зону подвижных игр (детский городок с «сухим» бассейном и горкой, фотозоны, скалодром, шведская стенка с мягкими матами и мафами.
Развивающее оборудование детского клуба ориентировано на различные сценарии для общения, активностей и новых знакомств, проведение праздников в любое время года.
Начинка квартир продумана
Квартиры в домах брянского ЖК «Архитектор» сдаются уже в предварительно чистовой, или white-box отделке. Штукатурить их, шпатлевать их и тем более выравнивать по маякам не нужно. Это вчерашний день, заботы о котором строительная компания «Атмосфера» взяла на себя осознанно.
Философия простая: жильцы квартала «Архитектор» не должны тратить жизнь на «грязные» этапы ремонта квартиры. В них можно сразу клеить обои, вешать стеновые панели или иначе, как захочется, декорировать внутриквартирное пространство.
В прошлое ушли и тягостные раздумья, где и как штробить стены, чтобы сделать дополнительную разводку по электропроводке и тем самым увеличить количество розеток в каждой комнате. Их в квартирах «Архитектора» предостаточно.
Более того, в электрической разводке предустановлены выводы для светильников на потолке; установлены красивые выключатели.
На полах всех квартир выполнена идеально ровная цементно-песчаная стяжка. А сами они тёплые на кухне, в прихожей и санузлах. Везде — на лоджиях в в кухнях — установлены индивидуальные двухконтурные котлы отопления от надёжного бренда, сделана лучевая разводка системы отопления под стяжкой пола.
Предусмотрены выводы под сантехнику. В санузлах выполнена дополнительные гидроизоляция и звукоизолирующий слой.
Панельные стальные радиаторы идут с терморегуляторами, и они после отработанных популярных запросов дизайнеров в плане ремонта квартир удерживаются кронштейнами на небольшом расстоянии от стен. Благодаря чему освобождается место для робота-пылесоса и нет сложностей при отделке пола.
Вход в каждую квартиру «Архитектора» преграждают надёжные стальные двери с современными «сложными» замками.
Не нужно думать и об установке нормальных окон. Те уже установлены, и они изначально премиум-класса: двухкамерные стеклопакеты с толщиной профиля 70 мл и подоконниками, утеплёнными откосами. А их высота размером «в пол», то есть более 2-х метров.
Квартиры на 9-м этаже, кстати, имеют роскошные панорамно-высокие окна. Что даёт максимум естественного освещения и визуально увеличивает пространство, делая его воздушным.
Гиря и гвоздик
В квартирах установлены счётчики отопления и водоснабжения, электрощитки, домофоны с видеомониторами высокой чёткости и подведены UTP-кабели для подключения интернета и цифрового ТВ. Важно, что есть сразу противопожарные датчики и датчики протечки воды (затопления).
Уехал на отдых или в командировку — можно не переживать, что зальёшь соседей на всех этажах снизу, попав на огромные имущественные претензии.
Не первый год в «Атмосфере» придерживаются единой концепции размещения в домах общих инженерных коммуникаций. Их прокладывают по стоякам вне квартир. Что в случае коммунальных аварий позволяет работникам управляющей компании жилых кварталов застройщика быстро устранять их причину. А значит, оперативно предотвращать негативные последствия.
Все умные технические решения, завязанные на комфорт и безопасность, которые внедрены в домах «Атмосферы», можно увидеть перед покупкой квартиры в «Техноруме». Специальном помещении, повторяющем планировку и детали двухкомнатной квартиры. На входе висит, как говорится, для демонстрации возможностей объёмная тяжёлая гиря. Она привешена на гвоздик к межкомнатной перегородке-стене.
Последняя настолько плотная по составу и крепкая, буквально как несущая стена, что спокойно выдерживает нагрузку в два пуда (32 кг).
Можно вешать на гвоздик всё, что угодно. На два, хорошо.
Каждая квартира — дворец
Высота потолков в квартирах «Архитектора» приятно поражает. Она от 2,8 метров в большинстве квартир до 3,2 метров в квартирах на крайнем, 9-м этаже!
На верх — на все этажи, кроме первого — доставят красивые лифты, созданные по эксклюзивному заказу. Таких в Брянске больше нигде нет.
Да и в обоих столицах — тоже.
В многокомнатных квартирах «Архитектора» есть мастер-спальни. Их оценят по достоинству семьи с детьми. Это просторное спальное помещение площадью около 15 кв. м., объединяющее зону для сна с личными гардеробной и ванной комнатами, вход в которые осуществляется только из самой спальни.
Прекрасное планировочное решение, создающее приватный и комфортный «уголок» для супругов.
Журналисты «Брянского ворчуна», супруги с большим семейным опытом, зашли в одну из будущих мастер-спален и немедленно размечтались. Они никогда на свое счастье не были испорчены, как писал Булгаков, «квартирным вопросом».
Но поняли вслед за классиком, что мастер-спальня — это именно то, чего им не хватало все минувшие годы.
На тёплых лоджиях «Архитектора» выполнено панорамное остекление с тонировкой. Она станет спасением для квартир на солнечной стороне. На таких лоджиях, где тихо, тепло и светло, идеально будет обустроить в зависимости от предпочтений и устремлений рабочий кабинет, библиотеку-чайную или небольшой спортзал.
Другое «внешнее» отличие квартир в «Архитекторе» — это открытый «французский балкон». Прекрасное место для душевных бесед в тёплое время года. Но выбирать между закрытой лоджией и французским балконом не придётся вовсе — все квартиры в этом квартале идут сразу с балконом и лоджией. Ну не круто ли.
Предложение по умолчанию — это и квартиры с готовым ремонтом. Интересным и функциональным, по готовым эскизам. По приемлемой стоимости. И с возможностью корректировки планировочных решений. Они могут быть внесены без оплаты готового ремонта — в утверждённые проекты квартир до заключения договора купли-продажи.
Парковки хватит всем
В жилом авторском квартале «Архитектор» нереально большие придомовые территории. Рядом с ними парковки для автотранспорта, рассчитанные на 70 машин у жильцов 100 квартир. Это больше, чем у других местных застройщиков, которые обычно ориентируются на 40 машин.
Помимо закрытых парковок для собственников жилья есть гостевые места для автотранспорта. Они находятся за периметром жилого квартала.
Новый стандарт от «Архитектора» — это мини-станции для подзарядки «транспорта будущего», или автомобильных «электричек». Автомобили бывают разные, а за электрокарами, скорее всего, будущее.
В брянской строительной компании «Атмосфера» привыкли заглядывать в быстро наступающее завтра. Убедитесь в этом сами в отделе продаж застройщика, куда можно (и нужно) позвонить перед личным визитом по телефону в Брянске:
