Покупка недвижимости в Аланье. Если вы заинтересованы в честной и безопасной сделке купли/продажи квартиры в Алании, обращайтесь в агентство недвижимости NewTime Investment.
Покупка недвижимости в Аланье — это выгодное и дальновидное вложение капитала. Благодаря солнечному климату, большому наплыву туристов и продолжительному курортному сезону апартаменты в городе могут приносить хороший доход от аренды. Однако следует понимать, что покупатели жилья, особенно за рубежом, всегда уязвимы в плане афер и мошеннических схем. Чтобы купить квартиру и не оказаться жертвой злоумышленников, стоит заручиться поддержкой опытного риелтора. В статье мы расскажем, какие схемы используют турецкие мошенники и как подыскать хорошее агентство недвижимости в Аланье.
Признаки потенциального мошенничества и как их распознать
Мошенничество с недвижимостью предполагает использование обманных методов при продаже жилья. Существует множество уловок, применяемых злоумышленниками. Чаще всего покупателям в Алании приходится сталкиваться со следующими проблемами:
- Мошенничество с документами. Человек выдает себя за реального собственника и продает апартаменты по поддельным документам. Покупатель может даже не подозревать об обмане, пока не объявится настоящий владелец. Чтобы избежать неприятностей, необходимо тщательно проверять как документы на квартиру, так и самого продавца.
- Предложение апартаментов по цене ниже рыночной. Иногда собственник идет на снижение цен из-за высокой потребности в деньгах. Но часто этот прием используют мошенники, которые таким образом хотят продать проблемную квартиру (к примеру, с непогашенными коммунальными счетами или обременением).
- Завышенные цены. Некоторые недобросовестные риелторы завышают стоимость апартаментов, чтобы получить больше комиссионных. Во избежание переплаты следует тщательно изучать текущие тенденции рынка и обращаться только к надежным посредническим компаниям.
- Подмена квартиры. Покупателю показывают один объект, а в документах прописывают другой, с худшими характеристиками. Распознать обман можно при внимательном чтении договора.
- Банкротство застройщика. Строительная компания продает жилье на этапе строительства, а затем банкротится. Чтобы не столкнуться с такой схемой, нужно предварительно выяснить репутацию девелопера и ознакомиться с уже сданными им объектами.
Кто становится жертвой мошенников
На уловки мошенников может попасться любой человек. Чаще всего жертвами преступников становятся иностранные граждане, которые незнакомы с местным законодательством, не владеют турецким и плохо знают особенности рынка недвижимости Турции. В некоторых случаях мошенничеству подвергаются иностранцы, которые совершают удаленную сделку и передают своему представителю право действовать от их имени. Если доверенное лицо оказалось недобросовестным риелтором, это чревато проблемами.
Советы по выбору надежного агентства недвижимости
Как избежать мошенничества при покупке квартиры в Турции? Только надежные риелторы могут поручиться, что сделка пройдет с гарантией безопасности и юридической чистоты. Специалисты индивидуально подходят к задачам клиента и подбирают апартаменты, которые полностью отвечают его запросам по местоположению, площади и другим характеристикам. Непосредственно перед заключением договора выполняется юридическая проверка сделок, которая включает в себя оценку недвижимости и изучение всех документов.
Чтобы выбрать действительно хорошего риелтора в Алании, стоит выполнить следующее:
- Изучите документы компании — в наличии должна быть лицензия на ведение риелторской деятельности.
- Выполните проверку репутации агентства — по отзывам других клиентов, через социальные сети.
- Ознакомьтесь с сайтом риелтора — он должен содержать большой каталог объектов, сведения о руководстве, предоставляемых услугах.
- По возможности посетите офис агентства и поговорите с персоналом — в беседе можно быстро распознать уровень профессионализма сотрудников.
- Закажите ознакомительный тур — если компания ответственно подошла к организации поездки, это свидетельствует о ее серьезности.
Если вы заинтересованы в честной и безопасной сделке купли/продажи квартиры в Алании, обращайтесь в агентство недвижимости NewTime Investment. Компания сотрудничает только с надежными застройщиками и оказывает качественные юридические услуги с полным сопровождением всех этапов покупки. Специалисты агентства готовы предоставить квалифицированные консультации по любому вопросу, проконтролировать соблюдение договоренностей обеих сторон и проверить законность оформления жилья на имя покупателя.
Реклама. Рекламодатель – компания NewTime Investment (идентификационный номер (ИНН компании): 6311459500), erid: 2SDnjdnss9E
