Передача ипотеки на другое имущество – условия

Заемщик, желающий подписать приложение к договору и изменить форму обеспечения, должен выполнить определенные условия, установленные банком. Прежде всего, стоимость нового имущества не может быть ниже ранее заложенного. Кроме того, новые помещения не должны быть обременены закладными, долгами или другими обязательствами. Вышеупомянутая оценка и представление выписки из земельного и ипотечного реестра (если таковые имеются) также потребуются. Мы должны подать заявку на перевод ипотеки на другое имущество. Чтобы банк не отклонил наш запрос заранее, владелец недвижимости не может быть изменен. Для надежности конечно лучше еще проконсультироваться с профессиональным ипотечным брокером, например по ссылке https://ssthm.ru/surgut/mortgage/ вы можете получить бесплатные услуги ипотечного брокера в Сургуте.

Напомните, что кредит предоставляется на покупку конкретного помещения, поэтому он является его неотъемлемой частью до полного погашения обязательства. Если мы перестанем быть владельцами недвижимости, кредит больше не будет нашей заботой.

На этапе анализа заявки на ипотечный перевод банк запросит у вас дополнительные документы, например, фотографии недвижимости.

Мы также ожидаем:
подписания предварительного договора на покупку нового имущества;
повторного анализа кредитоспособности;
выписки из земельного и ипотечного реестра этого имущества, которая должна стать новым кредитным обеспечением;
подготовки заявки, в которой мы укажем, какие изменения мы хотим внести в кредитный договор;
предоставление документов, связанных с правовым статусом имущества;
оценка имущества, которое станет новым залогом (необходимо определить параметры кредита после изменения договора).

Эти условия являются стандартной процедурой, когда мы заинтересованы в переводе ипотеки на другое имущество. Очевидно, что изменение в форме обеспечения означает изменение условий договора.

Передача ипотеки на другое имущество. Резюме
Заявление об изменении формы обеспечения рассматривается на основании документов, предоставленных заемщиком. Здесь имеет значение его кредитоспособность, стоимость имущества и наличие других долгов. Цель анализа кредитоспособности и стоимости обеспечения кредита состоит в том, чтобы избежать ситуации, когда мы не сможем позволить себе погасить обязательство.