Обманутые дольщики жилого комплекса (ЖК) «Чистые пруды» в посёлке Мичуринском вблизи Брянска надеются встретиться в конце июля с новым главой региона Егором Ковальчуком. Чтобы лично ему рассказать свои грустные истории.
Встреча, которую ждут
Ожидается, что 28 июля новый глава Брянщины Егор Ковальчук встретится с представителями 159 обманутых дольщиков жилого комплекса (ЖК) «Чистые пруды» в дальнем пригороде Брянска — посёлке Мичуринском. Эти люди стали жертвами классической схемы обмана: застройщик кинул их на большие деньги, не предоставив обещанное жильё.
Инициативная группа, представляющая интересы обманутых дольщиков ЖК «Чистые пруды», с нетерпением ждёт встрече с врио губернатора Брянщины Егором Ковальчуком. Но там у неё будет наверняка не очень много времени, чтобы успеть посвятить Егора Викторовича во все детали своей многолетней проблемы. Посидят, пообщаются плюс-минус несколько минут и затем передадут новому главе региона свое коллективное обращение. А вот сможет он помочь людям или нет, решится уже позже — ближе к намеченным на 20 сентября губернаторским выборам или после них.
В любом случае Егор Викторович в отличие от предшественника Александра Богомаза обманутым дольщикам ЖК «Чистые пруды» в Мичуринском ничего ранее не обещал. Их отношения напоминают белый лист, ничем не испорчены. Не заявлял он публично к своей чести, как Александр Васильевич, что граждане сами виноваты, мол, раз вляпались в подобную неприятность.
С чистого листа
На нового главу Брянщины у этих измученных людей большие надежды. Напомним, московский директор местной строительной фирмы «Домострой» Александр Росс причинил, по версии следствия, 159 дольщикам «Чистых прудов» ущерб на общую сумму в 450 с лишним миллионов рублей. Причём не менее 30 миллионов рублей из этой суммы — цитата из сообщения СК — «могли быть похищены путем расходования на иные цели, не связанные со строительством жилых домов».
Бедовый застройщик «кинул» многодетные семьи, участников СВО, супругов с ипотекой и использованными впустую материнским капиталом или сертификатами на улучшение жилищных условий… По их просьбе почти две недели назад мы опубликовали видеообращение несостоявшихся жильцов «Чистых прудов» к Егору Ковальчуку.
А перед встречей с ним обманутые дольщики попросили «Брянского ворчуна» предать огласке некоторые из своих грустных жизненных историй. О том, как они мечтали стать новосёлами — кто с 2018-го, а кто и с 2023-го годов. Но все оказались у разбитого корыта. Без денег и квартир, а ещё с огромными долгами и зачастую вынуждены платить годами за арендуемое жилье.
— Надеюсь, «Брянский ворчун» поможет сделать так, чтобы нас услышали и обратили на проблему внимание регионального руководства, — пояснил один из дольщиков, делясь сокровенным с нашей редакцией.
История обманутой дольшицы Татьяны
— Наша история, возможно, кажется простой и банальной. Но для нас она стала жизненной трагедией, которую сложно игнорировать…
Мы заключили договор долевого участия в декабре 2021 года. Собственного жилья у нас тогда не было — и нет до сих пор. На момент сделки нашей дочке исполнилось всего 4 годика. Деньги на первоначальный взнос мы копили долго: для обычной семьи 700 000 рублей — не пустяк, это месяцы экономии и вынужденных отказов в самом главном.
Эти деньги были нашим шансом на собственный дом. Но!..
Первые ежемесячные выплаты по ипотеке не казались нам тяжёлыми в финансовом плане — их нивелировали радостные мечты о скором переезде. Но надежда сменилась непониманием и разочарованием. Годы ожидания превратились в постоянный стресс.
В 2023 году, когда надежды на новоселье почти исчезли, я обратилась в строительную компанию «Домострой» и стала обсуждать с сотрудником Татьяной переуступку прав дольщиков — мы уже думали продать наши права и купить другую квартиру. Так как ожидали второго ребенка, и потому хотели, чтобы наши дети росли в своём доме, а не в ожидании его, не маялись, как мы с мужем, по чужим углам.
Татьяна уверяла, что переживать не стоит: вот-вот найдётся финансирование на продолжение строительства, так как появятся новые объекты. Мы поверили, потому что просто хотелось верить. Теперь в нашей семье двое детей: старшей скоро исполнится 9 лет, а младшему — 2 года. Что изменилось за эти годы? Мы получили статус «обманутые дольщики» и остались в том же бесконечном режиме ожидания… Наша жизнь поставлена на многолетнюю паузу.
Старший ребенок постоянно спрашивает, почему мы всё ещё не переехали в свой дом. Параллельно нас душит ипотека: ежемесячный платёж и ежегодная страховка жизни — деньги утекают, а результата нет.
Финансовая нагрузка стала ещё сильнее: двое детей — новые расходы. Да, появился материнский капитал на счёте. Но и наши общие потребности выросли: детские садики, школы, дополнительные траты, и всё же мы хотим жить эту жизнь, а не находиться в вечном стрессе и экономии.
Мы платим по ипотеке 15 000 рублей в месяц — и успокаиваем себя тем, что это «суперставка». Но для покупки приличной двухкомнатной квартиры сейчас требуется около 7-8 миллионов рублей. При минимальном первоначальном взносе в 20 процентов нам надо где-то найти 1,4-1,6 миллиона рублей. Нас может в определённой мере спасти маткапитал. Но даже с ним о всё равно не хватает ещё примерно полмиллиона рублей…
А представьте. что будет дальше: 30 лет ипотеки. Если всё пойдет по плану, мне будет 65 лет, а мужу 73, когда мы наконец расплатимся. При таком варианте мы будем платить по 40 000 месяц. или по 55 000 рублей, если сильно мечтаем выплатить ипотеку до наступления пенсии. Это не просто цифры — это жизнь, которую у нас отнимают: годы на работу, ограничение возможностей, постоянная финансовая тревога.
Просим помощи и внимания. Мы не требуем привилегий — просим вернуть нам возможность жить нормально, чтобы наши дети могли расти в своём доме, а не в ожидании. Мы все еще верим, что региональные власти найдут способ завершить объект или компенсировать стоимость, или помочь с переселением. Эта ситуация — не только наша личная беда, это проблема многих семей, у которых украли время и спокойствие.
От редакции «БВ». Другие грустные истории обманутых дольщиков мы расскажем в последующих публикациях — до встречи людей с Егором Ковальчуком.
