Малочисленный Совет многоквартирного дома №2 на улице Степной в Советском районе города Брянска (старый аэропорт) поручил своей управляющей компании ООО «Коммунальная ремонтно-эксплуатационная служба» («КРЭС») отремонтировать дворовые пандусы. А потом стоимость проведённых ремонтных работ легла на плечи всех собственников жилья.
В жилищно-коммунальных платежках документах появилась вдруг строчка «Ремонт пандусов»…
На неправильность такого решения, как нарушающего норм жилищного законодательства, управляющей компании ООО «Коммунальная ремонтно-эксплуатационная служба» указали в Государственной жилищной инспекции Брянской области. Ведомство, опираясь также на обращения граждан, потребовало от руководства «укашки» не жадничать и не перекладывать на людей свои обычные расходы. Вынесло ей соответствующее предписание.
Однако в «КРЭС» посчитали предписание областной ГЖИ неправомерным и двинули в региональный Арбитражный суде, где попросили его отменить.
Но суд отказал управляющей компании в удовлетворении заявленных исковых требований, сообщила сегодня, 9 июля, пресс-служба областного Арбитража.
В своём решении фемида указала, что устанавливать либо изменять размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме возможно только на общем собрании их собственников. Если же они такое решение не приняли по каким-то причинам, то размер указанной платы устанавливается органом местного самоуправления — в данном случае мэрией города Брянска. Но та собственников жилья в многоквартирном доме на улице Степной платить за ремонт дворовых пандусов не обязывала.
Досталось от Арбитражного суда Брянской области и Совету многоквартирного дома (МКД) на улице Степной. За своеволие. Или за добрые намерения, на самом деле, которые редко кто оценивает по достоинству обычно. Выяснилось, что официально собственники жилья не наделяли свой Совет МКД «полномочиями на принятие решений о текущем ремонте». По крайней мере, в Государственную жилищную инспекцию региона документы на сей счёт не были представлены.
А раз так, то расходы на капитальный ремонт дворовых пандусов ООО «КРЭС» должна отнести к себе в пассив.
Фото из архива редакции «Брянского ворчуна»
