Им есть, что донести до врио губернатора Брянской области Егора Ковальчука. В отличие от предшественника Александра Богомаза он не попрекал обманутых дольщиков тем, что те сами же и виноваты в своих несчастьях.
Обман чистой воды
Эти люди стали жертвами классической для долевого строительства схемы обмана. Застройщик — брянская строительная компания «Домострой» — благополучно «освоил» их деньги. Это более 450 миллионов рублей. Но ключи от обещанного жилья «Домострой» так и не дал гражданам.
Хорошо, что уже возбуждено уголовное дело по статье о мошенничестве. Но оно всё же слабое утешение для обманутых дольщиков жилого комплекса (ЖК) «Чистые пруды» в посёлке Мичуринском вблизи Брянска.
Муха — не шмель
Под следствием находится москвич Александр Росс. А он, есть такое подозрение, всё же рядовая «муха», а не истинный шмель, пусть и в должности гендиректора строительной компании. Вне подозрения между тем остаются те, кто стоит над Россом. Почему-то так.
Обманутые дольщики ЖК «Чистые пруды» надеются встретиться в конце июля или в начале августа с новым главой Брянского региона Егором Ковальчуком. У них, впрочем, будет наверняка мало времени, чтобы излить Егору Викторовичу всю свою боль.
Дольщики просят внимания
А перед аудиенцией у Ковальчука обманутые дольщики попросили «Брянского ворчуна» рассказать некоторые из их грустных жизненных историй. О том, как они мечтали стать новосёлами, но остались ни с чем.
Хотя большие долги — это всё-таки не «ничто»… Это много. Для большинства нестостоявшихся новосёлов коритически много.
— Надеюсь, «Брянский ворчун» поможет сделать так, чтобы нас услышали и обратили на проблему внимание регионального руководства, — пояснил один из дольщиков, делясь сокровенным с нашей редакцией.
Продолжаем публиковать истории личного краха дольщиков «Чистых прудов». Сейчас это всё, что им остаётся.
История обманутой дольщицы Анны Москалёвой
— Ну что же, поделюсь и я своей историей о непростом пути к собственной квартире в ЖК «Чистые пруды». Для начала представлюсь. Меня зовут Москачёва Анна. Мне 41 год. Я являюсь одной из дольщиков злосчастного ЖК «Чистые пруды», который находится в посёлке Мичуринском – в нескольких километрах от Брянска. И мой путь на пути к квартире тоже оказался достаточно тернист.
Всё началось ещё в 2011 году. На тот момент мне было 26 лет, а мы со своей сестрой продали квартиру, которая нам досталась после смерти отца в наследство.
Мы с сестрой решили наконец-то разъехаться, чтобы каждый создал свою семью, и двигаться уже по пути жизненному, что называется, самостоятельно. Казалось бы, что может произойти, что может пойти не так? Ну, вот пошло и случилось. Началось с того, что сумма, которая была у меня на тот момент на руках, она была достаточно скромной.
Рассчитывать на какую-то шикарную, хорошую квартиру, естественно, не приходилось. Потому был найден оптимальный вариант. Конечно, это была не квартира мечты, но, тем не менее, это был свой угол, который ни с кем не нужно было бы делить. Связалась с продавцом, посмотрели, всё всех устроило.
Заключили договор купли-продажи и передали документы в Росреестр на регистрацию перехода права собственности. Вот здесь вся история и началась.
Из Росреестра мне не только приходит отказ в регистрации права собственности, но и непонятное тогда уведомление о том, что мои документы изъяты и переданы в службу безопасности самого Росреестра. В связи с тем, что паспорт, который был подан от имени продавца, является паспортом умершего человека. Сказать, что на тот момент я была в шоке, это вообще ничего не сказать.
Естественно, я пошла для начала в Росреестр выяснить, что да как. Там мне сказали, естественно, что никто комментировать эту ситуацию не будет. Сказали обратиться в правоохранительные органы. Что, собственно говоря, и было сделано.
При взаимодействии уже с полицией стало понятно, что квартира мошенниками изначально была приобретена незаконным путём, по поддельным документам. И самое, что интересно, как говорится, вишенка на торте: именно на мошенников квартира была зарегистрирована также по поддельным документам.
Почему-то на тот момент у Росреестра никаких вопросов к этим документам не возникло. Но, как говорится, что имеем, то имеем. Однако выяснить личности людей, которые занимались аферами с квартирами, фактически не удалось.
А затем было моё обращения в суд уже с гражданским иском о признании за мной права собственности на квартиру, а меня — добросовестным приобретателем. Но мне было, к сожалению, отказано. Получилось в итоге следующее: я осталась на улице — без жилья и без денег.
Первое и непродолжительное время я жила у родственников. Затем начался мой, что называется, путь скитания по чужим квартирам, который до сих пор не окончился. С 2011 года иметь собственную квартиру, свое жильё стало для меня фактически несбыточной мечтой.
В 2019 году я узнала о существовании в Брянской области жилищной программы, направленной на развития ипотечного жилищного кредитования, и что в её рамках определены категории граждан, которые могут получить субсидию на приобретение собственного жилья. Субсидия та оказалась небольшая, но её мне с лихвой хватало на первоначальный взнос для покупки скромной квартиры. Я начала сбор необходимых документов, так как понимала, что это один из немногих моих шансов приобрести долгожданное жильё.
Америку не открою, сказав, что сбор документов для участия в областной жилищной ипотечной программе — это мероприятие, которое отняло уйму сил, времени, нервов и определённых средств. Потребовалось запастись немалым терпением. Если кратко, то пришлось пройти семь кругов ада, чтобы добиться включения в число участников указанной программы.
На очереди для получения субсидии я тоже стояла несколько лет. Это было вызвано тем, что изначально оператором ипотечной программы был Брянский жилищный фонд. Потом его ликвидировали, передав всё региональному департаменту строительства. Реорганизация и повторный приём поданных ранее документов тоже немало сил и времени – ещё несколько лет – отняли: вновь хождение по разным инстанциям, запрос всяких справок, выписок и прочее.
В итоге мне одобрили выделение субсидии. Начался самый волнительный момент: необходимо было найти новое жильё – продававшееся напрямую от застройщика. Приобретение «вторички» или уже перепроданных новых квартир не допускалось по условиям ипотечной программы.
Так мой выбор пал на квартиру в ЖК «Чистые пруды», к которым я очень давно присматривалась. Мне очень нравилось его расположение — близость к лесу, недалеко озеро, не очень далеко от города Брянска. Тишина, покой, экология — будем говорить так.
Посмотрев другие варианты, я всё-таки остановилась именно на застройщике «Чистых прудов» компании «Домострой». После пребывала в определённой эйфории, думая, что скоро заселюсь в собственную квартиру и буду жить как нормальный человек. Но не всем мечтам, видимо, суждено сбываться быстро, либо же вообще сбываться…
Выбранную квартиру я приобретала с привлечением займа в банке, то есть оформила ипотеку. Причём на довольно долгий срок.
После стала с нетерпением ждать, когда застройщик передаст мне ключи. Но ожидание стало затягиваться. Вначале пришло одно «письмо счастья» о том, что необходимо перенести срок строительства. Потом такие послания стали приходить с завидной регулярностью. Со временем я поняла, что моей мечте о переезде в квартиру ещё очень нескоро суждено сбыться…
Что в сухом остатке? Я снова остаюсь на улице — с большой суммой долга в виде ипотеки, которую мне платить больше 20 лет. Данный факт не может не огорчать и не расстраивать, особенно учитывая, что возраст уже довольно немолодой.
Очень бы хотелось всё-таки в этой жизни успеть пожить в собственной квартире, в своём уголке. Но пока я опять в ожидании и в ожидании неизвестно чего.
Историю другой обманутой дольщицы — Татьяны — читайте на нашем сайте по этой вот ссылке.
