Какая женщина втянула власть Брянска в скандал с точеной застройкой на Чермете

Ранее мы рассказали, как в центре Брянске с его огромными площадями решили вернуться к точечной застройке. Усадебной части микрорайона Чермет. Теперь подробнее о роли местной влиятельной женщины в этой увлекательной истории и месте в ней далекой от нас республики Мордовия.

Вспомнить, о чем говорилось в первой части истории, можно из нашей другой статьи – она называется «Как чиновники влипли в новый скандал с точеной застройкой на Чермете в Брянске». Если не читали ее, то кликните на подчеркнутый фрагмент текста и перейдите по ссылке. А после возвращайтесь к этому тексту. Это увлекательное продолжение.

Смарт-баловень строительной судьбы

Так кто же тот счастливчик, что смог убедить твёрдо стоящую на соблюдении Градостроительного законодательства и технических регламентов строительства Брянскую городскую администрацию вернуться к точечной застройке в центре столицы региона?.. Кто же добился от мэрии Макарова вынесения на публичные слушания, пусть и формальные, проекта нового уплотнения усадебной застройки одноэтажной части микрорайона Чермет в Советском районе города?.. Попробуем нескучно рассказать.

Земельный участок под будущую пятиэтажку принадлежит пока муниципалитету. То есть земля не частная, почти государственная. Местные жители, объединенные членством в ТОСе (Территориальном общественном самоуправлении) «Тютчевский» – по названию одной из здешних улиц, давно просили мэрию Макарова, чтобы на этом участке организовали спортивную площадку. Но им каждый раз отказывали.

А вот строительной фирме – малоизвестной, но с говорящим самим за себя названием – ООО «Смарт-Инвест» в мэрии Брянска не только выделили указанный участок земли на Чермете в аренду, еще в 2019 году, как мы выяснили. Но и продлили её аренду аж до 2030 года. Да еще позволили смело выйти на публичные обсуждения с проектом новой точечной застройки. Его мэрия Макарова вовсе не отклонила. Несмотря на всю «перпендикулярность» документа действующему законодательству.

Стоит отметить, что «Строй-Инвест» возник лишь в 2017 году. А до 1 марта прошлого года основным видом деятельности фирмы, согласно открытым источникам, значилось… «производство электрических ламп и осветительного оборудования». Ну и вишенка на градостроительном торте: «Строй-Инвест», решивший втиснуть пятиэтажку в усадебную застройку в центре Брянска, зарегистрирован в далекой от нас республике Мордовия!

Вот полный почтовый адрес – напишите им, если вдруг: 431310, Республика Мордовия, Ковылкинский район, поселок Красный Яр, улица Кочелаевская, дом № 31. Но писать туда бессмысленно, думается нам.

Мордовская глухомань – центр брянского зодчества

Красный Яр – крохотный, да что там, малюсенький мордовский поселок. Из постоянно жилых строений там сейчас значится… всего-то два дома. Остальные своих хозяев потеряли по естественным или иным причинам. И теперь поселок Красный Яр, в котором числится варяг-застройщик «Строй-Инвест», является фактически дачным поселком. Он оживает лишь на четырехмесячное мордовское лето, когда туда стекаются жители мордовской столицы – города Саранска, расположенного в 80 километрах от Красного Яра. Там же «прописан» и новый брянский инвестор в области жилищного строительства… Чудеса и странности.

Вместе с тем еще недавно о Мордовии много говорили в Брянске. В связи с громкими судебными процессами членов Саранской банды киллеров и рэкетиров. Двадцать лет к ряду те активно орудовали в Брянской области, много кого отправили на тот свет. Но это скорее к слову. Вернемся к мордовскому застройщику «Строй-Инвест».

В марте 2023 года эта фирма вдруг поменяла основной вид деятельности, или код по ОКВЭД, – на «Покупку и продажу собственного недвижимого имущества». И заодно начала резко наращивать свой уставной капитал. За год он вырос со скромных 20 тысяч до 4,7 миллионов рублей. И никаких лампочек по ходу. Хотя может как раз в них дело. В любом случае интересно, не правда ли?..

Занятно и другое. Дела у «Строй-Инвеста» (а рост уставного капитала – это все же успех) пошли в гору только после «переезда» в Мордовию и смены юридического адреса. А до этого фирма в течение шести лет и до 14 декабря 2022 года скромно обреталась, без шанса на что-либо хорошее, в почти полумиллионном городе Брянске. Здесь удивительных финансовых взлетов у конторы не было.

На как только в Красном Яре в середине лета 2022 года выставили на продажу крохотный домишко площадью всего 20 «квадратов» по улице Кочелаевской, так «Строй-Инвест» там вскоре и появился. Объявление о продаже заветной недвижимости быстро сменило статус на «Закрыто, объект продан».

Так что теперь и вы знаете, что придает бизнесу качественный рывок. Это мы снова про малюсенький мордовский поселок. Но это не все секреты роста и успеха, конечно. Мы накопали и другие, кажется.

Наверняка совпадение, но 27 февраля 2023 года в том же мордовском поселке Красный Яр Ковылкинского района, на той же Кочелаевской улице и в том же доме №31, где три месяца уж как был зарегистрирован «Строй-Инвест», также прописалась еще одна… стройфирма. И тоже с основным видом деятельности по производству лампочек. Это была ООО «Простор-Строй». Она до того момента худо-бедно, но больше прекрасно, полагаем, существовала с брянской регистрацией!

А буквально на днях, 20 марта уже этого года, все на тот же мордовский адрес в Красном Яре, да-да, заехала третья фирма. С названием ООО «Рославль Мясо». Но к смоленскому городу Рославлю она вроде как никаким боком. Контора была создана в Брянске чуть менее года назад, а именно 27 апреля 2023 года. И ни производством, ни продажей мяса эта фирма не занимается, хотя такой вид деятельности первым и приходит в голову, исходя из названия. Ее основной вид деятельности – не падайте только со стула – «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом». А в дополнительных видах деятельности значатся – «строительство жилых и нежилых зданий, покупка и продажа собственного недвижимого имущества».

Потянуло, в общем, местные строительно-ламповые фирмы в Мордовию. За 1100 километров от Брянска. И никуда-либо ещё. Причем осели они все, будто зверюшки из сказочного Теремка, в одной хибарке – на двух десятках квадратов. Даже всех секретарш на этой площади не разместишь. Ну да ладно. В тесноте, зато мерзнуть никто не будет – зимы в продуваемой всеми ветрами равнинной Мордовии случаются весьма суровые.

Не родственники, но и не чужие

Возможно ли, что вдруг нескольким учредителям разных фирм внезапно и почти одновременно пришла в голову мысль перенести свой бизнес в крохотный домишко на окраине почти безлюдного большую часть года далёкого поселка в Мордовии? Выходит, что да. Если знать, что эти люди могут быть давно и хорошо знакомы между собой. В этом нас почти убедили имеющиеся в открытом доступе данные проверки контрагентов российского бизнеса. Из них следует с большой долей вероятности, что учредители ООО «Смарт Инвест» некая деловая дама Е. Н. Сальникова и другая бизнес-леди Э. И. Тарасова являются также учредителями ООО «Простор-Стой».

Причем г-жа Сальникова одновременно трудится и директором во всех трех названных фирмах: «Смарт Инвест», «Простор-Стой» и «Рославль Мясо». Вообще же, две эти предпринимательницы были попеременно учредителями-руководителями ещё в 6 фирмах, которые занимались в основном… Правильно! Производством электроламп, а еще строительством жилых и нежилых зданий. И все эти шесть фирм были зарегистрированы в Брянске со 2 по 14 октября 2019 года, а потом благополучно ликвидированы в два присеста: 31 мая и 7 июня 2022 года.

Что ж, бывают совпадения. Если бы не одна деталь. Учредителем упомянутого не раз ООО «Рославль Мясо», которое вовсе и не про мясо, а про стройку, является Александр Михайлович Патов. Человек с такими данными широко известен в Брянске (на фото выше). Как строитель и еще немного – как отец бывшего главы города, доктора педагогических наук и кандидата юридических наук 53-летнего Николая Патова. Ну и, возможно, как свекор супруги Патова-младшего, предпринимательницы Екатерины Валерьевны Патовой. Ее деловые связи прослеживаются почти в трёх десятках фирм.

Что же до Патова-старшего, то им были созданы или управлялись на момент публикации 18 действующих фирм и 4 ликвидированных. Они все по большей части относятся к сфере строительства и продажи недвижимости.

Так вот к одной из таких «патовских» фирм – ООО «Ньютон-Сервис», основанной в далеком 2008 году, стоит присмотреться повнимательнее. Поскольку почти с самого начала – с 19 февраля 2010 года и по настоящее время учредителем этой конторы является… Наталья Дауровна Дбар. Нет, не нынешняя глава города Брянска и председательница его Совета народных депутатов Дбар (у той другие имя и отчество). Но вполне вероятно, что дочка Марины Дбар. Она, как говорят, вполне приятная молодая особа.

Бизнес и власть

Позже, с 11 марта 2016 года в состав учредителей ООО «Ньютон-Сервис» вошла уже Екатерина Валерьевна Патова, предполагаемая супруга экс-главы города Патова. И вошла она хорошо – с большим «приданым» из учредительства ещё в 15 компаниях. С тех пор обе брянские деловые дамы, если открытые источники не ошибаются, владеют равными долями уставного капитала в «Ньютон-Сервис». Каждая доля – это примерно по 13,2 миллиона рублей. А с 13 мая 2019 года в «Ньютон-Строй» директорствует Александр Михайлович Патов…

Не можем также не отметить, что еще недавняя студентка Наталья Дауровна Дбар с 19 октября 2020 года является учредителем и в ООО «Стрела» – вероятно, производственном предприятии на окраине Брянской области (есть ещё материнская структура АО “Стрела”). А чуть ранее, в 2019 году, учредителем «Стрелы» была Марина Валентиновна Дбар – та самая глава города Брянска (на фото ниже). Она же руководила предприятием в должности генерального директора.

Но что вынудило Марину Валентиновну оставить учрежденное ею предприятие? В сентябре 2019 года она была единогласно избрана депутатами городского Совета его председателем и главой города Брянска. А по закону народный избранник на такой должности не имеет права заниматься бизнесом. Дбар стала первой женщиной, кстати, получившей столь высокую городскую должность.

Скрипучий звук

Мы понимаем и не оспариваем, что все эти перемещения из руководителей в учредители, все эти открытия-закрытия фирм, смены юридического адреса сами по себе не являются нарушением закона. Если бы не одно «но».

Представим на минуту, что инвестор-застройщик ООО «Смарт Инвест» получает вожделенное разрешение на отклонение от предельно допустимых параметров строительства. Само оно строить наверняка не может, и потому нанимает подрядчика, которым, конечно же, случайно может оказаться ООО «Простор-Строй». Тот в свою очередь приглашает субподрядчиков. Под рукой, чтобы далеко не ходить, уже есть надежные конторы. Благо, две, включая «Рославль Мясо», сидят по одному мордовскому адресу, а третья – «Ньютон-Строй» просто не чужая. Круг замкнулся…

Никто случаем не слышит скрипучий звук, издаваемый неприятным словом «коррупция»?.. Только нам оно слышится тут?.. Ну, что же, бывает.

А чтобы таких мыслей ни у нас, ни у населения не возникало, руководители города должны особенно в таких острых, потенциально конфликтных ситуациях как застройка старых и обжитых участков областной столицы тщательно соблюдать законодательство. Ибо, как говорили древние римляне, даже тень подозрения не должна пасть на супругу Цезаря. Не то что на него самого…

Мы же пока видим обратное – странные попытки провести публичные слушания без местных жителей по проекту точечно-уплотнительной застройки. Той, с которой в городе официально покончено, но которая все еще нарушает нормы Градостроительного кодекса РФ. И абсолютно не нужна она ни городу, ни его жителям. Разве только странному инвестору-застройщику из Мордовии с брянскими корнями.

Но дальше нужно разбираться уже, наверное, правоохранительным органам. Что могли – мы накопали, и мешать им не станем. Участливо отодвигаемся в сторонку.

Начало истории, напомним, в статье «Как чиновники влипли в новый скандал с точеной застройкой на Чермете в Брянске».

Фото авторов “Брянского ворчуна”, пресс-служб БКЖС и правительства Брянской области