В Брянске разгорелся очередной строительный спор Речь о стратегически важном объекте — водозаборном сооружении на территории технологического комплекса «Северный» на улице Некрасова. Контракт заключен, работы идут, но внезапно возникла серьезная юридическая коллизия, которую пришлось решать в Арбитражном суде Брянской области.
Изначально между заказчиком в лице МКУ «Управление капитального строительства» и подрядчиком — ОАО «Брянскпромбурвод» — был подписан муниципальный контракт без авансовых платежей. По условиям сделки, подрядчик должен был выполнять работы за свой счет, а оплату получать уже по факту.
Однако в какой-то момент подрядчик обратился к заказчику с просьбой о пересмотре условий. Аргументы были стандартными для последних лет: рост цен на материалы, нестабильность на рынке, сложности с логистикой, колебания валют. В ответ на это стороны подписали дополнительное соглашение, которое вводило авансирование в размере 30% от цены контракта.
На первый взгляд — обычная практика в условиях меняющейся экономики. Но не все оказалось так просто.
Заместитель прокурора Брянской области обратился в суд с иском, в котором указал, что дополнительное соглашение нарушает требования Закона №44-ФЗ. По мнению надзорного ведомства, такая практика ставит под угрозу публичные интересы, подрывает принципы добросовестной конкуренции и прозрачности закупок.
Прокуратура настаивала на том, что у подрядчика не было законных оснований для получения аванса, а значит, сделка должна быть признана недействительной.
Арбитражный суд Брянской области изучил обстоятельства дела. И принял решение, которое может оказаться важным прецедентом.
Суд согласился с доводами прокуратуры и указал, что обстоятельства, на которые ссылался подрядчик, не могут считаться основанием для изменения условий контракта. Дело в том, что рост ключевой ставки, дефицит сырья, удорожание логистики и курсовые колебания — все эти факторы существовали еще на момент заключения первоначального контракта. Они не являются новыми и непредвиденными, а значит, не подпадают под действие Постановления Правительства РФ №505, которое допускает корректировку условий госконтрактов в исключительных случаях.
Суд признал дополнительное соглашение ничтожной сделкой, поскольку оно нарушает прямой запрет, установленный законом.
Но на этом история не закончилась. В пользу заказчика с подрядчика были взысканы проценты в размере 156 898 рублей 44 копеек. Суть судебного решения: муниципальные контракты не должны пересматриваться под влиянием конъюнктурных факторов, если те были очевидны заранее.
Фото «Брянского ворчуна»
